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信贷紧缩上市房企融资难度加大

2018-10-12 18:06:55
信贷紧缩上市房企融资难度加大

在昨天举行的“中国房地产投融资大会”上,中国指数研究院发布报告指出,在今年信贷政策日趋紧缩的情况下,房地产上市公司资金来源增速整体放缓,新“国10条”出台后更无一家房企获得银行大额授信,融资难度不断加大。

报告指出,今年以来信贷政策日趋紧缩,销售回款放缓,房企资金来源增速持续放缓。

据统计,1-4月份房地产企业资金来源中,信贷占价而宣布撤销非公开发行股票方案。截至5月14日,金地集团(600383)、北京城建(600266)、华发股份(600325)、保利地产(600048)等8家今年以来公布增发预案的企业,股份已全部跌破拟增发价格,近期要成功完成增发融资的难度较大。

报告还指出,今年1季度沪深两市上市房企的净负债率达41.08%,较去年末提高8个百分点,未来的债务风险值得警惕。

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